02 · IEE / ITE de edificios en Ibiza Informe de evaluación de edificios (IEE) e ITE en Ibiza
En las Illes Balears, los edificios con cincuenta años o más deben disponer del Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que evalúa el estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la eficiencia energética. Los ayuntamientos de Ibiza publican cada año la lista de edificios obligados.
IEE / ITE de edificios
Cómo trabajamos el informe de evaluación del edificio en Ibiza
En las Illes Balears, los edificios con cincuenta años o más deben disponer del Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que evalúa el estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la eficiencia energética. Los ayuntamientos de Ibiza publican cada año la lista de edificios obligados.
Realizamos la inspección del edificio, redactamos el informe, lo registramos en el Govern balear y lo presentamos en el ayuntamiento. Si aparecen deficiencias, te proponemos un plan de actuaciones ordenado por urgencia y, si la comunidad lo decide, redactamos el proyecto y dirigimos las obras de rehabilitación.
También asesoramos a comunidades y administradores de fincas que quieren adelantarse a la obligación o necesitan el IEE para pedir ayudas a la rehabilitación.
Servicios
IEE / ITE de edificios en Ibiza: en qué te ayudamos
- 01 Informe de evaluación del edificio (IEE) para edificios de 50 años o más
- 02 Inspección técnica de edificios (ITE) y complementos de accesibilidad y energía
- 03 Inspección de estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones y zonas comunes
- 04 Registro del informe en el Govern de les Illes Balears y presentación municipal
- 05 Plan de actuaciones y presupuesto orientativo de las reparaciones
- 06 Proyecto y dirección de las obras de rehabilitación derivadas del IEE
- 07 Asesoramiento a comunidades de propietarios y administradores de fincas
En detalle
Cómo te ayudamos con el informe de evaluación del edificio
- 01
Inspección completa
Recorremos el edificio: estructura visible, fachadas, cubiertas, patios, instalaciones comunes y accesibilidad. Documentamos cada deficiencia con fotografías.
- 02
Informe y registro
Redactamos el IEE en el formato oficial, con la certificación energética del edificio, y lo registramos y presentamos donde corresponde.
- 03
Plan de actuaciones
Clasificamos las deficiencias por gravedad y plazo y te damos un presupuesto orientativo para que la comunidad pueda decidir con datos.
- 04
Rehabilitación
Si hay que intervenir, redactamos el proyecto, tramitamos la licencia y las ayudas disponibles y dirigimos la obra.
Proceso
Cómo hacemos el IEE de tu edificio
- 01
Contacto y documentación
Nos facilitas la dirección, el año de construcción y el contacto del administrador o presidente.
- 02
Inspección
Visitamos el edificio en una o dos sesiones según su tamaño.
- 03
Informe y registro
Redactamos el IEE, lo registramos y lo presentamos en el ayuntamiento.
- 04
Plan de actuaciones
Explicamos el resultado a la comunidad y proponemos qué hacer y en qué orden.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre el informe de evaluación del edificio en Ibiza
¿Qué edificios están obligados al IEE en Ibiza?
Los edificios de viviendas con cincuenta años o más, en el plazo de cinco años desde que cumplen esa antigüedad, según la Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears. Los ayuntamientos publican listados anuales.
¿Cuál es la diferencia entre ITE e IEE?
La ITE evalúa conservación y accesibilidad; el IEE añade la certificación de eficiencia energética. En Baleares un edificio con ITE vigente puede completarla con el certificado energético y tiene los mismos efectos que el IEE.
¿Cuánto tarda?
La inspección se hace en una o dos visitas según el tamaño del edificio. El informe registrado suele estar listo en pocas semanas.
¿Qué pasa si el informe es desfavorable?
El informe indica las deficiencias y el plazo para repararlas. La comunidad debe acometer las obras; nosotros podemos redactar el proyecto y dirigirlas.
¿Sirve para pedir ayudas a la rehabilitación?
Sí, el IEE es un requisito habitual en las convocatorias de ayudas a la rehabilitación de edificios y a la mejora de la eficiencia energética.
Proyectos
